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arquitecto de la comunidadLa Empresa Provincial del Arquitecto de la Comunidad de Las Tunas, se encuentra ubicada en la calle Maceo No: 56 e/. Martí y Lico Cruz, Reparto: Primero de esta ciudad.

Teléfono: 3134 6167

Cuenta con oficinas de atención en todos los municipios de la provincia: Las Tunas, Puerto Padre, Manatí, Jesús Menéndez, Majibacoa, Jobabo, Colombia y Amancio.

La empresa presta servicios tanto al sector particular como al estatal u otras formas de gestión.

Oficina Municipal Las Tunas:

Calle Maceo No 56 esq. Lico Crúz. Rpto Primero

Teléfono: 31344251

Oficina de Trámites:

Calle: Joaquín Agüero S/N entre Villamar y Francisco Varona. Rpto Primero

Teléfono:  31342072

Nota: En los municipios de Las Tunas y Puerto Padre los servicios particulares se inician en la Oficina de Trámites. El resto de los municipios atienden y radican en las mismas oficinas de trámites.

  • Servicios del Arquitecto de la Comunidad +

    Servicios de proyectos de arquitectura e ingeniería para:

    1. Nueva Construcción

    2. Ampliación

    3. Rehabilitación, reconstrucción (parcial o total)

    4. Remodelación, divisiones y unificaciones

    5. Diseño de interiores y mobiliario

    6. Diseño de áreas verdes y exteriores

    7. Diseño, modificación y/o rehabilitación de fachadas

    8. Demoliciones y/o apuntalamientos

    9. Modificaciones de proyectos

    Otros Proyectos

    1. Escalera, tanque, cisterna, fosa, aljibe, carposh, cercas, glorietas, pórticos, pérgolas, demoliciones y/o apuntalamientos, instalaciones hidrosanitarias,cobertizos, obras funerarias, sótanos y otros.
    2. Pretil y/o cercas en azotea

     Otros Servicios Técnicos(trámites):

    1. Tasaciones
    2. Documentación técnica para trámite jurídicos (documento técnico), incluye la documentación técnica para divisiones obligatorias.
    3. Consejo de permutas y/o compraventa
    4. Asistencia técnica (se consideran, además, medidas y linderos, diagnósticos, dictámenes como perito en procesos legales y otros)
    5. Cesión de uso de azotea
    6. Asesoría, consultoría y dictámenes económicos y legales
    7. Croquis para trámites jurídicos
    8. Croquis como servicio único
    9. Dictamen de Estado Técnico
    10. Certificación de resistencia
    11. Control de autor
    12. Dirección facultativa de obra
    13. Defectación, tasación y peritaje técnico económico
    14. Estimados de materiales y/o presupuestos
    15. Estimados y/o presupuestos económicos de inversiones y de uso, reemplazo o reconstrucción de objetivos existentes
    16. Dictámenes técnicos para demoliciones y/o apuntalamientos
    17. Supervisión, control e inspección técnica y económica de construcción, montaje y puesta en marcha de inversiones
    18. Gestión de trámites a domicilio
    19. Servicio de copias de documentos
    20. Servicios de copias de proyectos
    21. Servicios técnicos de descripción de inmuebles, de cálculos de superficies y de medidas y linderos.

    Nota:

    Todos los Proyectos requieren del Certificado de Regulaciones Territoriales y Urbanísticas y de Numeración, si procede, emitido por la Dirección Municipal de Planificación Física (DMPF).

    Si la vivienda o inmueble está ubicado en el centro histórico o presenta valor patrimonial se requiere de las Regulaciones emitidas por patrimonio (estás últimas las hace de oficio la DMPF).

    Los proyectos de Proyecto de Obra Nueva deben presentar, además:

    • Titularidad de terreno o Cesión de Azotea según corresponda.

    Los proyectos de Proyecto de Proyecto de ampliación,deben presentar:

    • Si es ampliación en segundo o tercer nivel se realiza además una certificación de resistencia.

    Nota: La certificación de resistencia a presentar, será solicitado al Arquitecto de la Comunidad con antelación a la solicitud del proyecto, pues de este depende la factibilidad del proyecto y es necesaria para solicitar el Certificado de Regulaciones Territoriales y Urbanísticas.

    Documentos que debe presentar:

    • Titularidad de la vivienda (copia).
    • Certificación de resistencia

    Nota: La certificación de resistencia a presentar, será solicitado al Arquitecto de la Comunidad con antelación a la solicitud del proyecto, pues de este depende la factibilidad del proyecto y es necesaria para solicitar el Certificado de Regulaciones Territoriales y Urbanísticas.

    El resto de los Proyectos deben la titularidad de la vivienda puede ser una copia y Certificado de Regulaciones Territoriales y Urbanísticas y de Numeración si procede.

     

  • Pago de los servicios +

    El cobro de los servicios al sector particular se realiza según Tarifa de Precios aprobada. El primer pago se realiza en la Oficina de Trámites donde se le da entrada al servicio que solicita el cliente (mínimo $10.00) y se establece un convenio (pacto), estos pagos se pueden realizar en tres etapas, descontando el pacto, de un monto total que lo define el arquitecto (especialista actuante), luego de haber visitado la vivienda según el servicio a efectuar.

    La tarifa tiene como base fundamental para el cálculo las superficies y el estado técnico.

    Todos estos pagos se realizan en efectivo y en moneda nacional, excepto los subsidios que se realizan a través de cheches, previa factura emitida por la empresa. Luego de realizado el pago se le entrega al cliente un comprobante.

    Los servicios estales se cobran según la instrucción establecida a su efecto.

    Términos para los servicios a particulares

    Proyectos

    Término: 60 días hábiles a partir de la presentación de la solicitud.

    Trámites

    Término: 30 días hábiles a partir de la presentación de la solicitud.

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